各位观众朋友们大家好！欢迎收看本期访谈节目。民营经济是推动我县高质量发展的重要力量，而土地资源作为最基本、最重要的生产要素之一，一直是广大民营企业非常关心的话题。今天，我们非常荣幸地邀请到了县自然资源局局长张清峰，请他为我们详细解读自然资源部门在保障企业用地、促进民营经济发展方面的具体举措。张局，欢迎您！

主持人好！各位网友，大家好！很高兴能通过这个平台与大家交流探讨自然资源工作。在此，我谨代表平和县自然资源局向长期以来对我县自然资源工作关注与支持的广大网友表示衷心的感谢！

感谢张局。我们了解到，很多民营企业在扩大再生产时，首先遇到的难题就是“用地难”。请问目前我县在保障民营企业用地需求方面，总体思路是什么？

好的。我们着力做好服务企业发展、保障项目落地，总体思路可以概括为“开源、节流、优服务”三句话。一是“开源”，我们通过向存量土地要增量，推动盘活存量闲置土地，有效增加土地供给数量。今年以来，加大对批而未供和闲置土地的处置力度，已盘活存量建设用地达646亩，优先用于保障优质民营企业的项目需求，把这些“沉睡”的土地资源唤醒、用活。二是“节流”，我们大力推行节约集约用地，在工业用地出让中积极倡导建设多层厂房，并针对食品企业改造多层厂房实施“提高容积率不增收土地出让金”的优惠政策。例如，臻夫子食品有限公司在符合规划情况下已建设了4层厂房，大大提高了土地利用率，有效做到集约节约用地。三是“优服务”，我们树牢“事前、事中、事后”全流程服务理念，实现审管一体联动，让企业群众享受到更多便捷高效的政务服务。

提到“优服务”，我们具体有哪些创新举措来让企业办手续更便捷呢？

我们采取了提前介入、主动服务、优化不动产登记流程等一系列创新举措，让企业办手续更加便捷。 一是主动靠前服务。在项目可研、选址阶段，主动提供用地咨询服务，减少企业用地走弯路。二是优化不动产登记服务。推行“互联网+不动产登记”，可通过不动产登记窗口线下办理，也可通过政务服务热线和便民服务热线获取咨询和指导；实行不动产登记事项容缺办理，缩短报批周期，办理时限平均压缩了70%以上，不动产一般登记时限压缩至3个工作日，满足企业便捷化需求。三是推行“验收即办证”。相关审批部门窗口，通过并联审批与联合验收，将传统的“串联”办理改为“并联”办理，并同步启动不动产权证制证流程，多部门协同开展“多对一”服务，实现联合验收、同步制证与出证，实现“验收即办证”，这一模式大幅减少企业办事时间成本。

这些举措听起来非常实在。接下来是网友提问时间。

我是一家民营企业的老板，想咨询新建厂房应该如何购买土地？

感谢您的提问！新建厂房购买土地一般需要以下步骤：一是确定企业所需土地的面积、行业、配套需求等；二是关注平和县发布的各类招商信息，对接黄井工业园、山格科技产业园等园区管理机构，确定意向地块；三是经招商部门组织审查土地政策、规划要求、环保标准及产业政策、准入条件等相关要求后，报请县招商领导小组研究同意落地，并确定履约监管条件；四是县自然资源局根据用地需求组织报批、出让土地。同时我县也在积极引导企业优先使用存量建设用地，充分应用“亩均论英雄”评价成果，促进低效工业用地及时退出、嫁接新项目。

现在很多地方推行"不动产+金融"合作模式，咱们县有没有在银行网点设立便民服务点？

我们积极推行“互联网+不动产登记”，优化不动产登记金融服务，已将不动产登记服务窗口延伸至商业银行网点。2025年上半年共办理抵押直连1776宗。

现在项目审批的效率高吗？能不能再快一点？

我们理解“时间就是效益”。目前我们正在大力推行三项改革来提速：一是通过全链条项目服务体系，从项目用地选址、报批、供应等各个环节，始终做到主动介入、靠前服务，确保项目土地要素保障及时、精准、有效。二是探索试行“拿地即开工”高效审批模式，有效保障项目早落地、早开工、早投产。今年以来我县已经成功为3宗工业用地办理“拿地即开工”，其中安厚力涵机械制造项目更是在竞得土地后24个工作日内即同时拿到建筑工程规划许可证、施工许可证、不动产权登记证，跑出了新的平和速度。三是深化行政审批改革，全面实施“一窗受理、集成服务”模式。推进“交地即交证”“交房即交证”服务模式。通过信息共享和数据交互，实现交易备案、缴税、登记等业务一窗受理，企业群众无需多个窗口往返，实现不动产登记“最多跑一次”，大幅提升办事效率和群众满意度。

谢谢张局长的分享，同时也感谢各位网友的收看。我们本期访谈节目就到这里，再见！

谢谢主持人，谢谢各位网友，再见。